Niort – Reconversion Hôtel de la Roulière

Etude d’aide à la décision et de positionnement sur le site de l’Hôtel de la Roulière

Vacant depuis fin 2024, l’Hôtel de la Roulière, implanté au cœur de Niort, constitue un ensemble patrimonial remarquable, situé à la fois dans le périmètre protégé par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) et au sein d’un Quartier Prioritaire de la Ville (QPV). La Ville de Niort souhaite aujourd’hui engager sa reconversion et étudier les conditions de sa cession.

Dans ce contexte, D2H a accompagné la Ville dans une étude d’aide à la décision et de positionnement, destinée à identifier les potentiels du site et à définir les conditions de sa transformation. Ce travail a permis d’explorer plusieurs scénarios de reconversion, d’en apprécier les conditions de faisabilité et d’identifier les orientations susceptibles de contribuer au renouvellement et à la revitalisation du secteur.

La mission se poursuit avec la préparation d’un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI), comprenant la rédaction du cahier des charges et du règlement de consultation, afin de permettre à la Ville de mobiliser des porteurs de projets et d’engager la mise en œuvre opérationnelle de la reconversion du site.