Etude de marché et de positionnement d’un village d’entreprise à Gardanne – Accord cadre Lot 12 – Immobilier d’activités (Parc PME-PMI, Locaux 80/20, hôtels d’activités)

La Banque des territoires envisage un co-investissemment au sein d’un Village d’entreprises qui vise à créer un écosystème de sociétés dans le domaine de l’environnement, et plus particulièrement les sociétés de recyclage de plastique et/ou utilisant le plastique recyclé comme matière première. Le projet se déploie sur une parcelle de 14 725 m² et se compose d’un bâtiment serviciel ainsi que de deux bâtiments d’activité d’une vingtaines de lots d’environ 150 m².

La mission de D2H a consisté à :

• Analyser l’offre immobilière disponible, la demande placée, les valeurs locatives en vue de positionner l’actif dans son environnement concurrentiel
• Réaliser un stress test du business plan
• Positionner les risques financiers