Distroff reconversion ZI des Carrières

Etude de faisabilité pour la reconversion d’un site industriel en un quartier à dominante résidentielle (57)

Le projet porte sur la reconversion d’un site industriel d’environ 15,4 ha, situé en frange ouest du centre-bourg, anciennement occupé par une cimenterie puis par diverses activités industrielles et de stockage. Marqué par ce passé industriel et par des enjeux environnementaux significatifs (pollutions des sols, continuités écologiques), ce secteur constitue un site stratégique de recomposition urbaine pour la commune.

L’étude de faisabilité vise à analyser les conditions de transformation progressive de cette zone d’activités en un quartier à dominante résidentielle, en cohérence avec les dynamiques démographiques locales et les documents de planification territoriale.

Au sein de l’équipe, D2H intervient sur l’évaluation des besoins en habitat à l’échelle du territoire, l’élaboration de scénarios d’aménagement intégrant les contraintes de cohabitation avec les activités existantes, ainsi que sur la réalisation du pré-bilan financier et des montages opérationnels.