Chevigny-Saint-Sauveur reconversion site AFPA

Etude de programmation pour la reconversion du site AFPA
La mairie de Chevigny-Saint-Sauveur est en discussion avec l’AFPA qui a mis en vente une emprise foncière d’environ 5.5 hectares. Dans la perspective d’une acquisition, elle souhaite explorer la programmation possible du site [ancien château avec ses dépendances] et les coûts d’opération induits.

La démarche a reposé sur une analyse approfondie des potentialités du site – bâtiments patrimoniaux, foncier disponible, diagnostics techniques – croisée avec les besoins de la commune. Cela a permis d’identifier les invariants du projet et d’esquisser un pré-programme intégrant logements, équipements et services répondant aux besoins du territoire. En parallèle, un travail d’ingénierie opérationnelle a été mené afin de tester la faisabilité économique et juridique des différents scénarios envisagés : acquisition publique totale ou partielle, ou cession à des investisseurs privés.

L’étude a abouti à un outil d’aide à la décision pour la collectivité, en mettant en lumière les leviers d’action, les conditions de négociation foncière et les pistes de valorisation durable de ce patrimoine emblématique.