Behren-lès-Forbach Programme à vocation économique

La Commune de Behren-lès-Forbach envisage un programme de locaux à vocation économique dans le quartier NPNRU de La Cité. Le terrain, propriété de la SNI Ste Barbe, est actuellement occupé par 2 immeubles de logement sur une emprise foncière de 6 300 m². Il pourrait être cédé à la commune de Behren après démolition des immeubles. Le site est compris dans le secteur Zone France Urbaine – Territoire Entrepreneurs. La commune envisage de réaliser 2 immeubles de plein pied de 500 m² à vocation économique.

La CDC nous a demandé une expertise et une mission d’appui sur les points suivants :

• Quel concept pour favoriser le développement économique et accueillir des entreprises ? Couveuse ? Locaux artisanaux ? Centre d’affaire de quartier ?
• Quelle taille ?
• Identification des offres concurrentes ? Alternatives ? Complémentaires ?
• Quelle gestion ? Quel gestionnaire ? Opportunité d’une animation ?
• Quel niveau de loyer en vue de quel équilibre ?