Projet Coworkoffice Arteparc Meylan

En vue d’un co-investissement dans une société immobilière, la Banque des Territoires nous a demandé d’analyser un programme développé par ARTEA sur le site d’Inovallée à Meylan. L’ARTEPARC de Meylan sera au total composé de 6 bâtiments. Au sein de cet ensemble, le bâtiment E est destiné à accueillir le concept Coworkoffice développé par le promoteur ARTEA. Il s’agit d’un bâtiment de 4 983 m² se développant sur 4 niveaux. Le concept Coworkoffice est destiné à proposer une offre de coworking et de flex’office haut de gamme qui devrait se démarquer par une gamme de services très complète qui permettra aux entreprises de trouver de multiples services d’accompagnement dans un environnement convivial.

La Banque des Territoires nous a demandé une expertise sur les points suivants :

• Analyse de l’offre/demande de coworking à l’échelle de Meylan / Grenoble,
• Analyse critique du projet et de sa pertinence au regard de l’attractivité du territoire
• Une revue critique du business plan proposé par ARTEA pour le Coworkoffice